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再战文旅产业:王健林背后的逻辑并不简单

虽然万达集团董事长王健林很早就声称,万达将继续投资文旅产业,但当时并没有多少人信以为真。 很少有人能想到,万达文旅能在这么短的时...
2019-06-03 恩佐平台 浏览(135)
        虽然万达集团董事长王健林很早就声称,万达将继续投资文旅产业,但当时并没有多少人信以为真。
        很少有人能想到,万达文旅能在这么短的时间里卷土重来。
        5月15日,沈阳市政府和万达集团签订全面战略合作协议。万达将在已完成投资250亿元的基础上,再投资800亿元,涉及项目包括占地4000亩的文旅项目、医院、学校和5个万达广场。
        此前的5月9日,万达与潮州市政府签订全面战略合作协议,在文旅、体育、影视、会展、演艺等领域展开全方位合作。其中包括投资200亿元建设一个大型文旅项目。
        据21世纪经济报道不完全统计,自去年9月以来,万达先后落子延安、兰州、潮州、沈阳四地,总签约投资额超过1500亿,其中大部分资金投向了文旅项目。从文旅项目的体量和单体投资规模来看,似乎恢复到“世纪交易”之前的水平。
        今年3月28日,万达还成立了大连万达城学问旅游开发有限企业,注册资本金为1亿元,由万达地产集团100%持有。这也意味着,下一个万达城有可能落户大连。
        文旅项目曾是万达第四次转型的支点,2013年至2017年,万达频繁拿下文旅项目大单,布局了广州、重庆、成都、青岛、哈尔滨等多个热点城市,以及桂林、西双版纳等旅游城市。2016年,踌躇满志的王健林甚至叫板迪士尼,要让“迪士尼20年在中国不盈利”。
        但由于深陷流动性危机,2017年7月,万达与融创、富力三方完成一份“世纪交易”。其中,万达将旗下13个文旅项目91%的股权售予融创,作价438.44亿元。同期,万达旗下的长白山国际旅游度假村等文旅项目也被出售。
2018年10月,万达还将万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理企业售予融创。
        经此一役,万达文旅的项目和团队大量流失。虽然万达集团董事长王健林很早就声称,万达将继续投资文旅产业,但当时并没有多少人信以为真。
如今,万达文旅以一种令人瞠目的速度回归,这背后的逻辑并不简单。
        来源:21世纪经济报道
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